Бүтээлийн нэр
Хэлбэрийн шаардлага зөрчсөн үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг шилжүүлэх хэлцлийн хүчин төгөлдөр байдлыг хадгалах онол, практикын асуудал: Харьцуулсан судалгаа
Зохиогч
Баасандоржийн Батбаяр
Тэмдэглэл
Монголын төр, эрх зүй сэтгүүлийн 102 дахь дугаарт нийтлэгдсэн.
Хэлбэр
Эрдэм шинжилгээний өгүүлэл
Салбар
Өмчийн эрх зүй, Гэрээ & Үүргийн эрх зүй
Бүтээлийн товч
Дийлэнх хүмүүс бүхий л амьдралынхаа туршид маш өндөр үнийн дүнтэй, чухал ач холбогдол бүхий хэлцэлд цөөн удаа ордог байна. Эдгээр цөөн тохиолдлуудаас тэргүүн эгнээнд бичигдэх хэлцэл нь “үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг шилжүүлэх” юм. Учир нь хүн амын тоо өсөхийн хэрээр газар нутаг, дэд бүтцийн хязгаарлагдмал байдлаас шалтгаалж, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэн өдөр ирэх тусам өсөх зүй тогтолтой байдаг. Нөгөөтээгүүр хүний оршин тогтнох суурь хэрэгцээ нь байр, орон сууц билээ. Иймд энэ төрлийн хэлцлийн үнэ, ач холбогдлыг харгалзан хэлцлийн талуудыг алдаа гаргахаас сэргийлж, хууль тогтоогч хэлбэрийн шаардлагуудыг хуулиар тогтоосон байдаг. Энэхүү өгүүллээр хэлбэрийн шаардлага зөрчсөн үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг шилжүүлэх хэлцэл дийлэнх тохиолдолд практикт ямар шалтгаанаас үүдэж байгуулагдаж байгааг хууль тогтоомжийн хүрээнд судалж, нэгэнт байгуулагдсан хэлбэрийн шаардлага хангаагүй хэлцлийг талуудын ашиг сонирхлын дагуу хүчин төгөлдөр байдлыг нь хадгалах онолын үндэслэл, шүүхийн практикийг гадаад орнуудтай харьцуулан судалж, танилцуулсан.
Түлхүүр үг
Хүчин төгөлдөр бус байдал, шүүхийн практик, харилцан итгэлцэл, шударга ёсны зарчим, өмчийн эрх зүйн амчлалтаа үл зөрчих зарчим, эрхээ урвуулах.
Бичигдсэн огноо
2022-10-01
Хуудсын тоо
10
Хэл
Монгол
Бүтээл
Бүрэн эхээр нь үзэх
Байршуулсан огноо
2022-11-08
Товч мэдээлэл үзсэн
3577
Бүрэн эхээр нь үзсэн
119
Эшлэлийн тоо
5
Санал болгож буй эшлэлийн загвар
Б.Батбаяр “Хэлбэрийн шаардлага зөрчсөн үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг шилжүүлэх хэлцлийн хүчин төгөлдөр байдлыг хадгалах онол, практикын асуудал: Харьцуулсан судалгаа” (2022), ... дахь/дэх тал. Legaldata-аас унших боломжтой: https://legaldata.mn/b/1390
Цуглуулганд нэмэх
Бүтээлийг цуглуулгандaa нэмэхийн тулд нэвтэрсэн байх шаардлагатай.
Бүртгэлтэй бол нэвтрэх | Бүртгэлгүй бол бүртгүүлэх
Эшлэлүүд
  1.  2018-2022 оны 08 сар хүртэл.(Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн шинэчилсэн найруулга 2018.06.21-ний өдөр батлагдсан.) 
  2. Civil law 
  3. Common law 
  4. Нидерландын Хаант Улс 
  5. Бүгд Найрамдах Франц Улс 
  6. Jan. M. Smits. Contract law: A Comparative Introduction, (2014), p. 104-105.
  7. Мөн тэнд. 
  8. Jan. M. Smits. Contract law: A Comparative Introduction, (2014), p. 106-107.
  9. Мөн тэнд. 
  10. Principle of good faith 
  11. Doctrine of proprietary estoppel 
  12. Abus de droit 
  13. Ewan McKendrick, Contract Law: Text, Cases, and Materials, 5th edition, (2012), p. 224. 
  14. Үр дагаврын хувьд үүргийн хэлцэл, өмчийн хэлцэл тусдаа байх 
  15. Бодит үйлдлээр хүсэл зоригоо илэрхийлэх 
  16. Тодорхой бус хугацаагаар байгуулсанд тооцох 
  17. Харилцан итгэлцэл, шударга ёсны зарчимд харш хэлцэл байгуулахыг хориглох 

МЭДЭЭ, МЭДЭЭЛЭЛ

2025 оны 01 дүгээр сарын эрэлттэй бүтээлийн чансаа

2 weeks ago

Шүүхээр шийдвэрлэсэн захиргааны хэргийн 2017-2023 оны түүхчилсэн статистик мэдээлэл

3 weeks ago

Ep 32 | Давагдашгүй хүчин зүйл нь Зээлдэгчийг үүргээс чөлөөлөх, багасгах үндэслэл болох уу?

1 month ago

Сэжигтэн П.Цагаан, Ц.Элбэгдорж нарыг баривчлах тухай шүүгчийн захирамжийг хүчингүй болгуулах тухай нийслэлийн прокурор болон мөрдөгчийн саналыг шүүх хүлээн авлаа

1 month ago

Бусад мэдээ, мэдээлэл

ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭРИЙН ХУРААНГУЙ

Бүгд