Бүтээлийн нэр
Үл хөдлөх эд хөрөнгөд хамаарах газрын эрх
Зохиогч
Тэмдэглэл
2012 онд “Нийтийн болон хувийн өмчийн эрх зүйн тулгамдсан асуудал” эмхтгэлд нийтлэгдсэн. (МУИС-ийн 60 жилийн ойд зориулж ХЗС-с зохион байгуулсан “Өмчлөх эрхийн асуудал” эрдэм шинжилгээний бага хурлын илтгэл)
Хэлбэр
Эрдэм шинжилгээний өгүүлэл
Салбар
Өмчийн эрх зүй
Бүтээлийн товч
Газрын эрхийн тухай асуудлыг хууль зүйн талаас нь хөндөж ярихын өмнө Монгол Улсад газрыг өмчлөх, эзэмших, ашиглах зэрэг газартай холбоотой эрхэд хэрхэн хандаж ирсэн түүхэн уламжлалыг товч дурдъя. Монголчууд газрыг тэнгэр бурхантай адилтган дээдэлж, ихэнхдээ төрийн өмчлөлд хамруулдаг байсан. Анх XII зуунаас улбаатай Чингис хаан өөрийн үр хүүхэддээ газрыг өмчлүүлж, гавъяа байгуулсан хүмүүст эзэмшүүлж байсан зэрэг баримт, гаргалгааг судлаачид дурдсан байдаг. Гэхдээ тухайн үед газартай холбоотой өмчлөх, эзэмших эрх нь газрыг иргэний эрх зүйн гүйлгээнд чөлөөтэй нэвтрүүлэх буюу худалдах, арилжих зэрэг байдлаар захиран зарцуулах туйлын эрх гэсэн агуулгаар хэрэгжиж байгаагүй гэж хэлж болохоор байна.
Үл хөдлөх хөрөнгийг өмчлөх эрх буюу бусад этгээдийн хөндлөнгийн оролцооноос бүрэн хамгаалах туйлын эрх нь манай улс эдийн засгийг либеральчлах үзэл баримтлалыг хүлээн авсан үеэс эхлэн бодитой хэрэгжих боломжтой болсон. Иргэн хүн хувийн өмчлөлдөө үл хөдлөх эд хөрөнгө, газартай байх боломжийг 1992 оны Үндсэн хуулиар нээж, 1994 оны Иргэний хуулиар үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг олж авах, уг эрхээ бусдад шилжүүлэх, захиран зарцуулах боломжийг анх нээсэн байна3. Харин газрыг иргэний гүйлгээнд оруулах асуудлыг нилээн сүүлд хүлээн авсан. Манай улсын хувьд газрыг иргэнд өмчлүүлэх үзэл санаа нь Үндсэн хууль батлагдсанаас даруй 10 гаруй жилийн дараа Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль4 батлагдан гарснаар бодит байдалд хэрэгжих боломжтой болсон. Энэ хуулиар иргэнд өөрийн өмчлөлийн газрыг эдийн засгийн эргэлтэд оруулж, бусдад худалдах, шилжүүлэх, барьцаалах зэрэг байдлаар өмчлөгчийн эрхээ бүрэн хэрэгжүүлэх боломжийг нээж өгсөн.
Энэхүү илтгэлийн хүрээнд хувийн эрх зүйн харилцааны объект болж буй газар, түүнтэй холбоотой эрхийн асуудлыг хөндөж тавих болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийг өмчлөх эрх буюу бусад этгээдийн хөндлөнгийн оролцооноос бүрэн хамгаалах туйлын эрх нь манай улс эдийн засгийг либеральчлах үзэл баримтлалыг хүлээн авсан үеэс эхлэн бодитой хэрэгжих боломжтой болсон. Иргэн хүн хувийн өмчлөлдөө үл хөдлөх эд хөрөнгө, газартай байх боломжийг 1992 оны Үндсэн хуулиар нээж, 1994 оны Иргэний хуулиар үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг олж авах, уг эрхээ бусдад шилжүүлэх, захиран зарцуулах боломжийг анх нээсэн байна3. Харин газрыг иргэний гүйлгээнд оруулах асуудлыг нилээн сүүлд хүлээн авсан. Манай улсын хувьд газрыг иргэнд өмчлүүлэх үзэл санаа нь Үндсэн хууль батлагдсанаас даруй 10 гаруй жилийн дараа Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль4 батлагдан гарснаар бодит байдалд хэрэгжих боломжтой болсон. Энэ хуулиар иргэнд өөрийн өмчлөлийн газрыг эдийн засгийн эргэлтэд оруулж, бусдад худалдах, шилжүүлэх, барьцаалах зэрэг байдлаар өмчлөгчийн эрхээ бүрэн хэрэгжүүлэх боломжийг нээж өгсөн.
Энэхүү илтгэлийн хүрээнд хувийн эрх зүйн харилцааны объект болж буй газар, түүнтэй холбоотой эрхийн асуудлыг хөндөж тавих болно.
Түлхүүр үг
газар, түүнтэй холбоотой эрх, газар дээр байгаа салгаж үл болох үл хөдлөх хөрөнгө, Германы эрх зүй дэх газрын эрхийн асуудал,
Бичигдсэн огноо
2012-04-13
Хуудсын тоо
8
Хэл
Монгол
Бүтээл
Байршуулсан огноо
2021-06-17
Товч мэдээлэл үзсэн
3095
Бүрэн эхээр нь үзсэн
211
Эшлэлийн тоо
38
Санал болгож буй эшлэлийн загвар
Ж.Оюунтунгалаг
“Үл хөдлөх эд хөрөнгөд хамаарах газрын эрх” (2012), ... дахь/дэх тал.
Legaldata-аас унших боломжтой: https://legaldata.mn/b/985
Цуглуулганд нэмэх
Бүтээлийг цуглуулгандaa нэмэхийн тулд нэвтэрсэн байх шаардлагатай.
Бүртгэлтэй бол нэвтрэх | Бүртгэлгүй бол бүртгүүлэх
Бүртгэлтэй бол нэвтрэх | Бүртгэлгүй бол бүртгүүлэх
МЭДЭЭ, МЭДЭЭЛЭЛ
legal talk+ №03 – Цэц шинэчлэгдэх үү?
2 days ago
"Төв банкны бие даасан, хараат бус байдал, түүний эрх зүйн зохицуулалт" сэдэвт эрдэм шинжилгээний хурал - 2021
2 days ago
Special Ep4: УИХ-ын 2023 оны Хавар, Намрын ээлжит чуулганаар ямар хуулиуд хэлэлцэгдэж байна вэ?
2 days ago
Special Ep3: ChatGPT хуулийн салбарт
1 week ago
ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭРИЙН ХУРААНГУЙ
-
Төлбөрийн баримтыг борлуулалтын үнийн дүнгээс зөрүүтэй олгосон бол зөрчлийн тухай хуулийн дагуу хариуцлага хүлээнэ
2024-04-26
-
Мэргэжлийн хариуцлагын даатгалаас бусад тохиолдолд даатгалын гэрээ нь бизнес эрхлэгчийн мөрдвөл зохих хэм хэмжээг зөрчсөний улмаас бий болох хохирлоос сэргийлэх агуулгатай байх боломжгүй
2024-04-25
-
Ашиглалтын тусгай зөвшөөрөл эзэмшигч ба байгаль орчныг хамгаалах, орон нутгийн хөгжилд дэмжлэг үзүүлэх гэрээ
2024-04-19
-
Judilogy
2024-04-22 Мэдээллийн хуудасдуудаж байна ! -
Tsogoo Lkhagva
2024-04-19 Эрдэм шинжилгээний өгүүлэлдуудаж байна ! -
Шүүхийн сургалт, судалгаа, мэдээллийн хүрээлэн
2024-04-19 Сэтгүүлдуудаж байна ! -
Пүрвээгийн Баттулга, Болор-Эрдэнийн Төрболд
2024-04-19 Эрдэм шинжилгээний өгүүлэлдуудаж байна ! -
Judilogy
2024-04-16 Мэдээллийн хуудасдуудаж байна ! -
Alternative NGO
2024-04-12 Гарын авлага & Аргачлалдуудаж байна ! -
Баттулгын Дөлгөөн
2024-04-10 Эрдэм шинжилгээний өгүүлэлдуудаж байна ! -
Зоригтбаатарын Ганзориг, Мөнхтөмөр Маралмаа, Баттөрийн Мягмарсүрэн, Нээлттэй Нийгэм Форум, Равданбямбын Оюундэлгэр, Бат-Эрдэм Төрбат
2024-04-10 Судалгааны тайландуудаж байна ! -
Лхамсүрэнгийн Отгонбаяр
2024-04-08 Эрдэм шинжилгээний өгүүлэлдуудаж байна ! -
Тунгалагсайхан Болор-эрдэнэ
2024-04-08 Эрдэм шинжилгээний өгүүлэлдуудаж байна !